独家代理卖房需要注意事项

1.渠道不足？简易被套。因为业主选择了代理，卖房子的渠道有限，没有中介其他人卖不出去。对于一些急于出售房子的业主来说，如果选择这种方式，他们可能会面临不容易出售的情况。如果想跳过已经签了代理的中介，另找买家私下买卖，就是跳单行为，需要承担违约责任。

2.选择代理时，业主必须选择正规、值得信赖的中介公司。一般要注意中介的品牌、信誉、服务水平。此外，业主应注意签署代理协议，其中规定了中介的代理期限和违约时双方的责任。