没有房产证（小产权房有房产证吗）

1.小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金，其产权证不是国家房管部门颁发的，而是由乡镇政*或村委会颁发的。

2.小产权房流通转让有很多限制，因为小产权房只具有普通商品房的使用性质，不具有普通商品房的法律性质。其实不是商品房，没有房产证。