以及它的征收标准（上海房产税如何征收）

1.房产税是以房屋的应税残值或租金收入为基础向产权人征收的一种财产税。

2.房产税征收标准为从价或租金：一是从价征收，计税依据为房产原值残值减10%-30%；二、从租金中征收(即房地产租金)，以房地产租金收入为计税依据。从价税征收10%-30%的具体扣除范围，由省、自治区、直辖市人民政*确定。财产税税率采用比例税率。按房产残值计算，年税率为1.2%；根据房地产租金收入，年税率为12%。

2.房产税征收标准计算公式：上海市应税住房年房产税(人民币)=新购住房应税面积(建筑面积)新购住房单价(或核定应税价值)70%税率。