房产证怎样换不动产证（房产证换不动产证）

1.向房产管理中心申请房产证和土地证需换房产证的，需持现有房产证、土地使用证和通关材料向房产管理中心申请。等待申请结果，结果出来后，拿着房产证、土地证、调查结果到房产登记大厅办理补领手续。受理登记后，房地产登记中心一般可在一周内领取新证。

2.必须携带的原始材料： (一)房地产登记申请表；(二)申请人的身份证明材料，包括申请人的身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人的身份证明、授*委托书和委托代理人的身份证明等。需携带原件核查并留复印件进行处理；

(3)不动产权属证书需携带原件；(4)契税缴纳或契税抵扣凭证、增值税等完税凭证原件必须携带；(五)证明房地产权属转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同的遗赠证明、继承证明、分割协议、搬迁产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等证明房地产权属转移的材料；(六)房地产测绘资料，包括宗族地图、房屋测绘报告、房屋平面图、平面图和户型图，以及其他与房地产边界、空间边界和面积有关的证明材料；(7)划拨原土地使用权类型的，需提供土地出让相关资料和土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要的材料。