商务公寓功能需求有哪些

1.商务公寓的功能要求如下：

自用客户尤其受到中小企业和企业家的青睐。

投资者可以以商住楼的形式出租，投资回报率高，升值潜力大，价格比写字楼低，首付和贷款有吸引力。

2.商务公寓一般位于城市的核心区和商务中心区，可用于居住和办公。公司可以在一些城市注册，价格比写字楼低。首付比较低可达20%，房贷可达20-30年(如深圳)。产权是商住公寓，不是纯写字楼。