二手房要买房龄多少年的最好

1、2-5年的二手房优势明显。

2.配套设施基本齐全。相对于新建商品房周边不成熟的配套设施，如学校、菜市场、交通等，经过2-5年的发展，入住人口有所增加，周边配套设施基本成熟，小区带来的配套设施逐步完善。

3.居住体验好，住宅采用比较新施工技术，户型设计更符合居民需求，设施设备性能良好。小区绿化，物业，停车等等都比较完善。

4.税费不高。虽然房龄小，但是两年以上的交易不需要缴纳增值税，和其他房龄的二手房税费基本一样。

5.但是2-5年的二手房缺点也很明显，就是价格在二手房市场上相对比较高。