什么样二手房值得买

1.住宅与家居生活需求的契合度，即一套房子是否比较适合你和你的家人。想要判断一套房子是否适合自己，首先要了解家庭的生活方式和习惯，准确观察家庭生活的需求。然后，从地理位置、交通条件、房屋面积、房屋类型、房屋质量、物业服务、周边环境等因素，可以选择适合家庭生活习惯和需求的房子。有些人可能在这方面比较模糊，可以在网上咨询一下房屋规划师，他们会帮你选择比较合适的房子。

2.一套房子的性价比，是指与同价位的房子相比，是否是比较高的价值。我们买房，买的不仅仅是房子，还有房子附带的居住环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等。区域配套设施包括餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等方面，直接决定了生活的便利性。社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静安全。但是房子的性价比不是一个可以用计算器算出来的数值，那么如何判断房子的性价比呢？当你迷茫的时候，不妨看看网上的“热室清单”，可以帮助你快速找到性价比比较高的房间。热房单是大型二手房单，根据买方市场对房屋的关注程度和购买量形成房屋排名。目前能看到比较热门的房子，对你找房子起到导航作用。

3.房子的升值潜力主要取决于所在区域的开发：一是区域内的商业开发，比如是否位于商业区或者商业区的辐射区，是否有大型商业设施或者商业设施。施工规划；二是区域内的交通发展，是否有规划建设交通设施，如高速公路、公交枢纽、地铁站等。第三，该地区的业务发展，是否有写字楼。第四，该地区的环境发展和环境景观的改善将提高房地产的价值，如大型绿地、公园和河流系统的翻新或新建。