购买二手房注意事项（买二手房时要注意什么呢）

1.选择正规中介：可以找正规中介买二手房，因为毕竟不是经常从事房屋销售，有些事情不懂，买卖要签合同，要办理的手续很多；但是，要警惕中介炒房。一些中介从卖家那里购买，然后以高价出售，从而浪费更多的钱。

2.看产权证：如果所有房屋都有产权证，产权证包括房屋所有权和土地使用证，看房时一定要核实。部分被拆房屋没有产权证，要慎重交易。有的房产证上有共有人的名字，卖房子必须经过所有人和共有人的同意，避免一个说卖，一个说不卖。

3.查明房子是否漏水：老房子比较大的问题是漏水。有些房子下雨的时候，水是从外墙进来的，而有些房子的顶部漏水，这就涉及到维修问题，购买前要仔细考虑。

4.问房主为什么要卖房子。卖房子的原因有很多。搬家，换工作，换新房子.一定要理解清楚；如果房价明显低于周边，就要问清楚。购买确认后，一定要签订销售合同，约定价格，交定金，防止卖家临时提价或不卖。

5.通过邻居这边了解和询问房子的情况：有的房子有问题，比如发生了什么不好的事情和纠纷，避免入住后心理不适或发生纠纷。

6.了解物业费，车位，租金：物业费也是一大笔钱。有些小区物业费很贵。长期来看，看你能不能买得起；房子已经租出去的，要看租期；有的房子会欠物业费，一定要打个招呼。