二者有什么不同（房地产开发商与投资商有什么区别）

1.开发商主要是找项目，签土地，办理相关手续，建楼盘等。投资者只是评估项目，认为有投资潜力就投资开发，以期回报。

2.简单来说，投资者为投资买单；开发商拿钱做事，开发项目。对于同一个项目，开发商看好某一块土地的发展前景，决定在这里建楼盘，找投资人投资建设，成功后给投资人回报。投资人觉得项目可行，就投资，给钱让开发商把想法变成实物。