怎样收取房产过户费用（房产过户费用怎样收取）

1.契税：一般为房价的1%(90平米以内的首套房为1%，90平米以上144平米以下为1.5%，144平米以上为4%)。

2.营业税：房产证不满5年缴纳5.6%，房产证满5年可免征营业税。

3.个人所得税333，601%(房产证满5年且是唯*住房的，可免交)。

4.交易费：3元/平米(但一般买方需要支付双方的交易费，即每平米6元)。

5.测绘费：根据各区具体规定。

6.权属登记费和取证费：一般在200元。

7.二手房计税基数为房屋评估价格，第一套房以卖方是否为第一套房为准。房子超过5年，卖家不是第一套房，要交1%的个人所得税。