本人到房管部门面对房管人员面签合同（房产证面签是什么意思）

1.面签房产证是指买卖双方携带身份证明、房屋所有权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(部分不需要)、过户确认审批表等。并等待房管部门当面与房管人员当面签订合同，接受询问记录，并核对材料真实性等。这是办理财产转移的法定程序之一。

2.面签房产证必须本人亲自参加，不能更换。