3个点你需要注意（继承房产再买卖需要交什么税）

房地产继承和其他继承一样，是指将被继承人留下的房屋所有权及其土地使用权按照法定程序转让给继承人的法律行为。房地产继承是所有权和使用权的派生取得方式之一。

1.公证费为房屋评估价值的2%，正常过户不需要。

2.房子不满五年的，正常过户要交营业税，遗产不交。

3.如果以后想卖掉继承的房子，总会有个人所得税(房价总额的20%)。正常过户的话，如果父母(夫妻)五年多才拥有这套房子，就不会有税，如果有，也不会有那么多税(房价差的20%或者房价的1.5%或者1%看房子条件不同)。