国家怎样规定的（房产证多久能办下来）

1.办理房产证一般需要7到10天，视当地房产部门的工作量而定。

2.比较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第十八条规定，因出卖人原因，买受人在下列期限届满后未取得房屋所有权证书的，除当事人另有特别约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；商品房买卖合同标的物为未竣工房屋的，自房屋交付之日起90日内；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90天。