外地人在北京买二手房条件

1.在北京连续5年的纳税证明(此处指个人所得税)，或者在北京连续5年的社会保险证明；

2.有有效的北京市暂住证；

3.买方在北京没有房子。如果他结婚了，夫妻双方在北京都没有房子；

4.身份证、结婚证、户口簿；

5.在北京以外贷款买房，符合上述条件的，首付应在60%以上(含60%)，贷款利息上浮10%。