电梯坏了怎样办

1、申请。当物业交付建筑面积达到50%以上，或物业交付建筑面积达到30%以上50%以下，且已使用一年以上时，五名以上业主可以共同向社区所在地街道办事处提出书面申请，并填写业主大会筹备组成立申请书。街道办事处给予书面答复，指导社区成立业主委员会筹备组。

2、筹备组成立筹备工作。具体工作是物业公司把所有业主的资料交给街道办，街道办再交给筹备组。30天内，筹备组将拟定业主公约、业主委员章程和业主委员会的选举办法，并张贴在社区的显著位置，征求业主意见；此后，业主通过自我推荐或推荐产生业主委员会候选人。比较后，候选人的信息和会议议程被传达给所有的所有者。

3.将上述材料送至街道办事处，提出召开业主大会的书面申请，做好各项业务准备，包括场地、投票箱、通知全体选民的落实。然后就是召开大会，收集和登记选票；业主委员会章程和业主公约审核通过，然后根据投票情况选举并公布业主委员会成员。

4、申请业主委员会登记。15日内，向区、县级市房地产行政主管部门提交申请登记的工作文件。一旦批准，就完成了。