买房首付借款协议有用吗

1.买房必须签订商品房买卖合同，开发商必须有预售许可证。在你确认开发商取得预售许可证之前，不要把钱交给开发商。

2.你付首付，对方只给你一份贷款协议，不能证明买卖房屋证据的有效性。

3.采购合同中有补充协议，采购合同中往往没有约定，通常在补充条款中约定。在某种程度上，补充条款比买卖合同中的条款更重要，因为补充条款是根据不同项目的不同具体情况而约定的。