租房常识有哪些需要知道的（租房须知的18个常识）

1.租房的时候一定要注意房东的房产证和身份证等。以防止不法分子骗我们的钱，被二手房东骗。不要租二手房东的房子。如果你是中介，要查中介的营业执照，找一个靠谱的中介单位给你介绍。

2.不要上当受骗。多读一些这方面的知识。租房的时候一定要看房东的身份证和房产证，看房主是不是在把房子租给你。租房协议也很有必要。不做口头约定。

3.对于单身年轻女性来说，租房前考虑安全很重要。不要去偏僻的地方，和认识的朋友分享，不要把自己置于危险之中。选址很重要。

4、选择合理的公寓，采光不是很好，交通方便。往往市区房价很高，我们很难承受，而郊区的房子又太远，来回路上浪费了很多时间。找一个交通方便，离工作单位不太远的房子。

5.根据我们的实际需要，当然要尽量靠近工作单位，这样就不会每天在路上花太多时间，可以有更多的时间充电学习，但也要考虑经济基础。如果买不起，可以选择交通方便，距离稍远的地方。

6、选择好房子，入住前检查房间设施是否完好。比如家具电器损坏，详细记录信息，以便与房东沟通，避免事后发生纠纷。我们入住的时候，房间里肯定会有房东的设施，比如家具，电器等。我们应该检查它们是否完好，并确保它们能够正常使用。

7.我们租房的时候，办法是找一个比较大的中介公司把房子给你，这样你可以更安全。另外，中介费可以定的比较低，这样可以省很多钱。

8.签订合同前，你要先和房主确认家里的水、电、气、暖气费是否交接清楚。另外，你要问一下小区的物业费、有线电视费、垃圾清理费，这些都是必要的费用，一定要跟房主说清楚。

9.现在租房有很多。有些小的二手房中介或者房主，你看房需要押金，你需要直接给他们交一些押金或者意向金，所以一定要拒付。

10.租房子的时候要注意一些细节。如果你的房东不能出示房产证或者身份证，说明问题很大。另外，出示的证明必须确认是真实的，否则我们不能随便签合同。

11.当我们不是住在房子里的时候，如果房主要求你支付房子的租金，那么我们必须拒绝，因为在房子搬进去之前，没有必要支付这笔钱。此外，如果你被要求支付押金，那么你必须要一张收据。

12.租房者首先要让房东出示身份证原件和户口本，因为现在很多骗子都是用假身份证诈骗；其次，请楼主出示房屋所有权证原件，加上产权证或者使用证。如果产权证正在办理过程中，则应出示与原产权单位签订的购房合同。

13.对于依法裁定查封的房屋或者权利受到其他形式限制的房屋，原所有权人的其他权利，如占有权、使用权、收益权等，都会受到一定程度的限制。租赁这类房屋时，承租人不能因房屋权利的瑕疵获得法律保护。

14.一般春节前后比较容易找到好房子。租房一般在过年前两个月左右。这期间很多年轻人打算回老家，好房子空缺多。过年后租的房子普遍便宜，所以等到前年一个月左右是很合理的。

15.网上租房一般比较方便。其实想租个好房子，经常会找几个小区，了解一下报价，然后开始就近找房子。附近很多人都会在玻璃上贴租房公告，租房信息可以随时记录。好房子往往可以通过实地考察找到。

16.租房的时候，要知道房子的防盗功能。一般租房的时候，可以用防盗门代替房主的门。租房时一定要检查房子周围的环境安全。不要在偏远山区租房，也不要租太便宜的房子。

17.付房款时，租房者要和房主协商是一赔三，二赔三，还是二赔四。因为当租房者在合同到期后要求退休时，房主可能会在建筑设施损坏或其他借口的情况下扣除租房者的押金，给租客造成不必要的损失。因此，双方在签订租赁合同时，应注明租赁期满后多少个工作日，如房屋及其设施未损坏，业主应退还押金。

18.选房时尽量远离嘈杂的地方，以免影响休息。如果是高楼，尽量选择低的而不是高的，以防晚上加班电梯无法使用。也要看房子周围的服务设施是否齐全，包括附近交通是否便利，是否有超市、银行、等场所。