房产契税是怎样规定的（房产契税是不是交易税）

1.不是，契税是土地和房屋所有权转移时向承办人征收的一种税。现行中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日生效。在中国境内取得土地、房屋所有权的企业和个人，应当依法缴纳契税。土地和房屋所有权的取得包括以下几种方式：国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括买卖、赠与和交换)、房屋买卖、赠与和交换。

2.根据中华人民共和国契税暂行条例第三条，契税税率为3%-5%。地方契税适用税率由省政*根据本地区实际情况在3%-5%范围内确定，并报中华人民共和国财政部、国家税务总局备案；契税怎么算，要根据房屋的平方米大小划分不同的契税税率。

3.纳税人办理纳税手续后，税务征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人凭契税完税凭证和其他规定的文件、资料，依法办理土地、房屋权属变更登记手续。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供相关资料，协助契税征收机关依法征收契税。

4.中华人民共和国契税暂行条例第8条规定，契税纳税义务发生在纳税人签订土地房屋权属转移合同之日，或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质的证明之日。契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税。