买房需要注意哪些事项

1、购房者首先要了解所购房屋的所有权。权属不清或产权纠纷未解决的房屋，在购买时一定要慎重对待，比较好不要购买。

2.看价格的对比，首先要搞清楚每个项目的价格，有的是“开盘价”，也就是底价；有的是“均价”；有的是“更高的价格”；有的是全价，有的是套内建筑面积的价格.主要是搞清楚(或者换算)所选房子的实际价格，因为这些价格相差很大，不了解会影响你的判断。

3.位置和环境房子所处的环境直接影响到生活的便利性和房子的利润。

4.合同中应明确规定履行期限、违约责任和违约赔偿，以避免开发商之间因资金或其他原因发生交付延误和商品房赔偿纠纷。

5.购房资格审查根据国家有关规定，出卖人购房时应当出示该房屋建筑工程的“五证”和“二本”。“五证”，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售（预售）许可证，简称房地产五证。两本书，即住宅质量保证书和住宅使用说明书。