怎样验收精装房（精装房交房时如何验房）

1、检查厨房、卫生间的水管，看排水管是否排水顺畅，水管上是否有漏水现象。可以在洗菜池、面盆、浴缸里注满水，然后排出。这时可以检查引流速度；检查卫生间的排水情况，需要反复进行排水试验。

2.检查配电线路和插座。简单的方法是打开灯，看看是否所有的灯都亮着。同时带万用表检查每个插座是否有电；

3.检查厨房卫生间等部位的墙砖和地砖空鼓问题。用小橡胶锤随意敲打瓷砖、地砖，听声音。空鼓率超过3%，就可以说明有质量问题。

4.检查木制品和油漆产品。仔细观察木制品是否变形，接缝处裂缝是否严重，五金安装是否正确牢固，油漆是否流淌，墙面涂料是否大范围开裂。

5.仔细检查一些角落和隐藏的地方。