买房子首付多少好（买房首付多少最划算）

1.对于家庭来说，只要是第一套房子，首付不低于总房价的30%。比如你想买一套价值一百万的房子，首付至少要30万。但如果在非限制城市，首套房子首付一般是20%。

2.虽然有相关规定只能拿总房价的30%或20%，但还是有贷款问题。如果你使用商业贷款，你需要检查你的家庭收入和还款能力，看看你能借多少钱。如果从房价总额中减去贷款金额，剩下的就需要首付了。

3.以上提到的都是第一套房。在限购城市，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于50%(二套房首付比例因城市而异，以规定为准)，也就是说，总房价100万元的房子首付至少50万元。但在非限制城市，首付一般是房价的30%。

4.如果后期资金充裕或者资金充裕，可以增加首付。当然全款自然是不错的选择，全款省钱；不过要根据自己的具体情况来决定。如果30万的首付是通过“锅里卖铁”获得的，真的没必要增加首付，给自己那么大压力。