买房取钥匙的程序（贷款买房取钥匙的时候有什么程序）

1.贷款买房，钥匙交房，必须满足以下条件：开发商已通过竣工验收。银行抵押贷款。满足合同约定的交货时间。

2.付了房价才能拿钥匙。如果是一次性的，交钱就有了。如果是贷款，需要银行给你发放贷款才能拿到钥匙(你发放贷款的时候可能需要第二个月才能还款，所以不是开始还贷的时候，是发放贷款的时候。贷款发放时，意味着开发商已经收到了你所有的房款，开发商和你之间的房款已经结清，你所欠的就是银行的钱。如果不是现房，还需要等房屋竣工验收后才能交付给你(拿钥匙)