什么是住房公积金（个人公积金贷款买房条件）

1、具有xx市常住户口或有效居留证件。

2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

3.参加住房公积金制度的人员，申请住房公积金贷款还必须符合以下条件：申请贷款前，连续足额缴存住房公积金的时间不得少于6个月，而部分城市规定不得少于12个月。

4.在xx市购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)，并有相关手续、文件和按规定比例交付的自筹资金。

5.具有完事行为能力，职业和收入稳定，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6.没有未偿还的住房公积金贷款。另外需要注意的是，配偶一方已经申请了住房公积金贷款，在贷款本息还清之前，配偶一方都不能获得住房公积金贷款。

7.未达到法定退休年龄(国家另有规定可以延长的，按其规定执行，但比较高不得超过65岁)。

8.公积金贷款的比较长期限不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。

9.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。