北京买房需要什么条件

1.北京家庭：已婚北京家庭(通州除外):无房的可以买两套，已经有一套的可以再买一套。单身北京家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):如果北京没有房子，可以购买一套房子。北京出生的家庭，想在通州买房，在满足本市限购政策的前提下，还需要满足以下条件之一，并可以在通州买房：已经建了房，在通州定居3年以上(含)的北京出生家庭。近三年在通州区有一套住房且连续缴纳社保或税费的北京出生家庭。来自北京的无房家庭。

2.非北京家庭：非北京家庭在北京无住房，连续五年在北京缴纳社保或税的，可购买一套住房。想在通州区买房，还必须满足近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

3.港澳台侨家庭：港澳台侨家庭在北京无住房，在国内工作、学习、居住的，可购买一套住房。

4.外籍家庭：持工作或记者签证在中国工作且无房的外籍家庭可购买一套。

5.备注：所有共有人都被视为拥有一所房子，无论他们的份额。军人在北京服兵役期间不允许买房。大学生入学后，户口从外地迁入本市学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房。