买房应交税种费用（买房要交什么税及费用）

1.契税。个人购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭私有住房的，按1%的税率征收契税，超过90平方米的，按1.5%的税率征收契税。90平方米以下的两套按1%征收，90平方米以上的按1.5%征收(不含北上广深)。

2.印花税。印花税为合同价格的0.05%(免个人交易)。

3.房屋维修基金：购房款的2%-3%。开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户，买方可自行存款。一般来说，购房者拿到钥匙入住时，开发商就会收到房屋维修资金。

4.物业管理费。自收到房屋之日起计算，自购买人验收房屋之日起计算。开发商出具入住通知书，买受人无正当理由未收回房屋的，可在出具入住通知书一个月后计算物业管理费。物业管理费一般为业主居住时间不长的房屋或开发商未出售的空置房屋支付。

5.权属登记费：80元/套。权属登记费是办理房产证的费用。