购买房子技巧

1.买房是普通人一辈子住的事，所以选房子很重要。选房有很多注意事项和技巧，买房时需要仔细观察。很多房子都有一些问题，所以我们应该非常小心。

2.有一点值得大家关注的是房子的实际平米数，因为房地产开发商很狡猾，经常说面积比较大，其实没那么大。大家要认真验收房子，观察测试自己房子的实际大小，根据实际情况验收。

3.买房的时候要注意自己选择的房子的实际布局。舒适的房子布局一定要合理科学。有布局问题的房子大面积浪费，实际使用不方便。

4.还有一点必须注意的是我们家的实际生活。国家对我们家的是70年。很多房地产开发商盖楼的时候，都是拖了很久，有的甚至拖了十几年，会大大降低性。这样的房子基本可以废弃。

5.目前很多新楼盘的五证不全，一定不能购买这样的楼盘。没有证照或者五证不全的，从国家法律法规上来说是违法的，不能受国家法律保护。这个大家一定要注意！

6.买房的时候也要注意周边设施是否比较全面，要购买的房产是否有学校等设施。另外，财产也很重要。如果物业成本高，也是很大的负担！