房子没满两年如何收税（房子没满两年怎样收税）

1.二手房交易不满2年需要缴纳营业税和个税，其他条件以买受人是否购房、评估价格和面积为准。

2.测绘费1.36元/平方米，由买方负责；

3.评估费为0.5%(评估金额允许浮动)，由买方负责；

4.契税的评估金额，第一次90个单位以内为1%，第一次90个单位至142个单位以内为1.5%，第一次142个单位以上或不超过3%，由买受人支付；

5.所得税为总额的1%，由卖方负担；

6.交易费用为6/平方米，由双方承担；

7.买方承担生产成本80元；(劳务印花税5元)由买方承担；

8.卖方应缴纳5.6%的营业税。