首次买房注意事项有哪些

1.购房时，要注意相关借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；所购房屋位于城镇(含市区、县城、大集镇)，原则上为借款人现居住地或工作、经商地点；

2.商品房买卖合同已经与开发商签约，根据个人信用情况，银行规定的首付比例已经支付，比较低30%以上；贷款金额根据借款人的信用状况、职业、受教育程度、还款能力和所购住房的流动性确定。

3.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺将所购房屋用作抵押，待所购房屋建成并取得房产证后，再办理抵押登记；