买二手房要交哪些税

1.契税。个人购买少量面积在90平方米以下的房屋，契税减征1%，面积在90平方米以上的，契税减征1.5%。

2.购买面积在90平方米以下的第二套改良住房的个人，契税减征1%，面积在90平方米以上的个人，契税减征2%。

3.营业税。个人购房2年以内对外销售的，全额征收营业税，个人购房2年以上(含2年)对外销售的，免征营业税。

4.个人所得税。按交易差额的20%征收(税率相当高)，由卖方支付。超过五个稀有的房子被豁免。所谓超过五套的稀有房屋，是指超过五年，这套房子是卖家以家庭为基础的稀有房屋。不满足这两个条件之一的，就征收。

5.印花税。买卖双方支付交易总额的0.05%，普通住宅免交。

6.土地增值税。卖方支付交易总额的1%，2年内免于普通居住和非普通居住。

7.其他城建税、教育附加税、地方附加税等等由于地方政策的原因略有不同。