关注:96 发布时间:2022-02-19 15:01:02
1.逾期交付的,买受人可以督促房产代理人尽快履行交付义务,同时可以按照合同约定追究房产代理人的违约责任。
2.根据我国有关法律规定,买卖合同中标的物的所有权自交付时起转移,房屋所有权的取得以房产部门出具的房屋所有权证为准。因此,合同中对交付的履行标准没有约定或者约定不明确的,取得房产证的时间应为交付时间。因此,该房屋虽已建成并通过竣工验收,但未在约定期限内完成产权证,构成延期的,应按合同约定支付违约金。
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