买一手房注意事项

1.签订合同前，必须仔细核实业主身份，防止假业主欺骗或出售多间房。房地产也是骗子的重要目标。这几年经常发生假房主骗卖不止一套房子的事情。买家交定金和首付的时候，只是发现自己被骗了，却找不到签合同的人。

2.合同明确写明房屋基本情况和付款时间。对于买受人来说，合同必须注明房屋的基本信息，包括地址、门牌号、面积和户型。该信息以产权证为准。

3.合同必须明确各种费用的交接时间和方式。二手房在用，所以有各种费用，水、电、煤气、物业、暖气、有线电视等。这些费用有的是预付的，有的是年底结算的。这些费用怎么转，什么时候转，一定要有明确的规定，避免买房后发现问题引发不必要的纠纷。