全款买期房怎样付款

1.买家准备身份证、户口本、结婚证、银行卡；

2.选房，与开发商签订认购协议，同时补足全部房款，签订购房合同；

3.缴纳相关税费，包括大修基金、契税、印花税等。通常情况下，费用由开发商收取；

4.退税，根据购房者的真实情况，可以申请减免契税；

5.等着房子关门装修。