买房首付一般是多少

1.第一套房的首付。

商业贷款首付比例：新房首付比例第一套房为30%，新房和二手房也一样。但新房支付总价的30%，贷款总价的70%。二手房是贷款评估价的30%。剩下的需要先付后付。公积金贷款首付比例：首套90 o以下公积金贷款首付比例不低于20%；住房公积金贷款首付比例超过90%的，不得低于30%。

2.买第二套房的首付。

商业贷款首付比例：第二套房首付60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要第一套房是面积120平方米以上的房子，在购买第二套房时，不发放住房公积金个人住房贷款；第一套房面积不足120平方米(含)的，再以住房公积金贷款购买第二套普通自住住房的，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于第一套住房公积金同期个人住房贷款利率的1.1倍。