商贷买房流程

1、程序：

首先，请去银行了解情况。并凭所有相关资料申请个人住房贷款。然后接受银行对你的检查，确定贷款金额。然后你就可以办理贷款合同了，银行会负责保险。办理抵押登记和产权公证。

比较后剩下的就是银行发放贷款后注销登记，借款人每月还贷，还清本息。完成以上手续和手续后，就可以通过按揭获得新房。

2.处理有条件的过程：

人们在抵押贷款中比较关心的是条件和程序。首先，按揭贷款需要提供的信息：

申请人及配偶的身份证、户口原件及复印件三份(申请人及配偶不属于同一户口的，需附结婚证)。

原始购买协议。

房价30%以上的预收款收据正本一份，副本一份。

申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

开发商的一个收款账号。