2套房要交多少税

1.根据财税[2016]23号文规定，个人购买家庭面积在90平方米以下的第二套改善住房，契税减征1%；面积超过90平方米的，契税减征2%。

2.契税。90平米以下的普通住宅，第一套房契税1%，第二套房契税3%。普通住宅，90平米-140平米，第一套房契税1.5%，第二套房3%。140平米以上(含140平米)，第一套房契税3%，第二套房也是3%。

3.个人所得税。购买第二套房征收的个人所得税为1%。个人转让自用5年以上且是家庭唯*住所的，免征个人所得税。但是，如果你把自己的房子卖了，一年内再买，就不免征个人所得税了。

4.营业税。个人购房不满2年向外界出售的，全额征收营业税。个人买房2年以上，对外出售，免征营业税。