小区容积率多少合适

1.多级一般不可能超过1.5。

2.11层以下的小高层住宅区一般不可能超过2.0。

3.18层以下的小高层住宅区一般不能超过2.5。

4.18层以上的高档住宅区不能超过3.5。

5.容积率小，房价会更高；容积率越大，房价越低。至于一个容积率好还是小，业内普遍认为容积率越高，居住舒适度越低。