新房和二手房哪个划算

1.各有各的优点。

2.新房优点：小区设计更合理，新小区景观绿化和停车位设计更合理，物业服务质量好，管理水平高，建筑更符合现代审美，外观新颖，居住品质更好，舒适度更高。买新房的过程比买二手房简单，因为你只要选择买实力雄厚、口碑好的大开发商开发的房产，就可以委托开发商处理很多事情。你主要需要做的是选房，付首付，和开发商签订购房合同。

3.二手房优点：一目了然，二手房的一个明显特点就是现在卖的是现房，二手房已经用了好几年了，很容易看出房屋的潜在问题，比如漏水、地面塌陷等。你也可以去拜访卖家的邻居，了解房子的质量。