买房配套需要关注的要点（买房配套要关注哪些）

1.社区周围的配套设施

小区周边配套设施通常指学校、交通、、店、菜市场、超市、邮局、派出所、商场、银行、餐厅、娱乐休闲等设备设施的配套条件。这些配套设施的完善程度和配套设施的质量直接影响业主的生活质量和舒适度，也是决定房屋档次和档次的重要因素。

(1)主要调查重点配套设施

教育、医疗、交通、购物，这些与我们生活息息相关、必不可少的项目，都需要重点考察。交通是否便利，是否有能满足基本生活需要的商业街，周围是否有医疗设施、学校、教育机构等。都要了解清楚，实地考察。

(2)注意自己比较需要的搭配

由于家庭人口的构成、生活方式和需求不同，选择配套设施的侧重点也不同。如果有孩子，就要重点看周围有没有幼儿园、中小学、托儿所；如果家里有老人，会更注重与老人活动相关的休闲体育设施和医疗设施；如果你喜欢购物和运动，你会更关心周围是否有大型商场和健身俱乐部。

(3)区域规划

区域规划是政*对该区域的定位或建设目标。了解区域规划有助于我们了解该区域未来的发展价值。如果区域规划中有地铁、大型高端企业、三甲或者重点名校，这些都会提升区域整体房价。

(4)居住在社区周围的人的情况

周边居民在实际入住后往往会影响安全。比如一些居住区虽然位于中心区，但是旁边有一个“城中村”，流动人口复杂，居住安全值得考虑。

2.社区内的支持条件

如果内部配套好，商业配套完善，高，也是房产的卖点，能给房产加分不少。

(1)基础配套设施必须齐全

基础配套设施主要指水、电、气、气、宽带等设施。买这些的时候一定要问清楚开发商。有些小区对宽带接入有限制，比如必须使用xx公司的宽带。另外还要注意水电的支付方式，是业主直接支付还是物业支付。

(2)注意匹配的方便性

一般来说，一个小区的规模越大，其自身商业配套设施的规模就越大，越完善。比如他们自带俱乐部、健身房、游泳池、大型超市、学校等。此外，许多社区自带商业步行街。

(3)注意搭配的舒适性和实用性

小区内的配套设施要注重舒适性和实用性，既要满足生活需求，又要追求更高层次的物质和精神需求。对于居住区的绿化设施，不仅仅是绿化，还必须考虑树木、灌木、藤本植物、草本植物和花冠树的适当种植以及适合四季的种植方式，规划要有美感。社区的景观应与居民的休闲活动相匹配，需要美观易用。