怎样解释房屋产权70年（房屋产权70年是怎样回事）

1.商品房产权期限一般为70年，不是房屋所有年限的产权，而是房屋所在国有土地的使用年限。房屋所有权是长期的，土地使用权是有限的。

2.根据规定，一般民用住宅的所有权期限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合用地或其他用地50年；商业、旅游和娱乐设施用地为40年。