房子容积率释义（房子容积率是什么意思）

1、住宅容积率，是指一个小区的总建筑面积与土地面积之比。对于开发商来说，容积率决定了房价中地价成本的比重，而对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度普遍较低。开发商可以回收资金的面积越少，居民就越舒服。