什么是小产权房（小产权房屋该怎样办）

1.小产权房概念——小产权房不是没有产权的房子，但产权不是个人所有，而是集体所有。因为小产权房不缴纳土地出让金和税费，小产权房没有拿到正式的房产证，不构成真正法律意义上的产权；小产权房只有使用权没有所有权。小产权房的购买不能合法转让，对房屋的保存和升值有一定的限制和影响。

2.房子是用来住的，不是用来炒的。那些富人手里握着几栋房子，为了钱生钱，他们低价买入，高价卖出。而且对于一些“穷人”来说，有一套小产权的房子是非常好的。

3.部分是前期职工福利房(经济适用房)产权转让后，住户花1万元购买，或者自己住；后来一些企事业单位给员工买地盖房，员工花7到8万拿房证；后来政*实行了(划拨)保障性住房，国家计划住房，免土地出让金和税费，实行政*指导价，经济实惠实用，和商品房有很大区别。以后就住在那里，有什么变化政*会通知你的。