房屋租赁税率是多少

1、计算房屋租赁税，以每月租金5000元为例计算税额：

个人租金计算：

(1)营业税=5000*3%/2=75元；

(2)城建税=75*7%=5.25元；

(3)教育费附加=75*3%=2.25元；

(4)房产税=5000*4%=200元。

单位租金计算：

(1)营业税=5000*5%=250元；

(2)城建税=250*7%=17.5元；

(3)教育费附加=250*3%=7.5元；

(4)房产税=5000*12%=600元。

根据营业税条例实施细则第23条规定，条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人总营业额达到起征点。

2.房屋租赁管理部门根据有关法律法规和税务机关的委托，为房屋租赁收取租赁管理费。租赁管理费和租赁税以租金为基础，按照一定标准收取。“租税”本应由房东缴纳，但实际上房东一般将这部分负担转嫁给租客。