收房的时候要注意哪些方面啊（收房后该如何做）

1、查看开发商程序。在为房屋验收做好充分准备后，买家可以根据开发商通知的交接时间到达售楼处等待。有些开发商会要求购房者先办理房屋验收手续，然后再带购房者到室内进行房屋验收。此时购房者必须拒绝办理购房手续，待房屋验收没有问题后再签字。房屋质量验收前，检查开发商手续是否齐全。如果开发商手续不全，也不收房子。

2.检查房屋质量。检查房屋质量主要分为检查房屋的墙壁和地板是否有空敲和裂缝；检查室内防水是否做好；检查水电线路和管道是否通畅。要特别注意房屋墙壁的裂缝。如果房屋墙体出现裂缝，可能会影响房屋的主体质量。

3.办理收房手续。如果购房者验收全过程顺利，房子没发现问题，可以办理接收入住手续，办完手续就可以拿到装修房子或者入住的钥匙。但是，如果在房屋验收过程中发现问题，必须及时提出，供开发商改进，然后等待下一次房屋验收。