房贷提前还款最佳时间

1.提前还房贷的比较佳时间与贷款利率、贷款时间、还款期限、贷款方式有关。如果还款等于本息，且刚开始还款，建议尽早还房贷，省下大部分利息；如果你已经偿还了一半以上，提前偿还意义不大。

2.第一，提前偿还所有贷款，即一次性还清所有剩余贷款。(无需支付利息，但支付的利息不可退还)

3.二是提前偿还部分贷款，剩余贷款每月还款金额不变，从而缩短还款期限。(多存点利息)

4.三是提前偿还部分贷款，剩余贷款每月还款额减少，还款期限不变。(减少每月供给负担，但节约程度低于第二种)

5.第四，提前部分还款会减少剩余贷款的月还款额，缩短还款期限。(多存点利息)

6.第五，剩余贷款保持本金总额不变，只是缩短还款期限。(月供应量增加，部分利息降低，但相对不划算)

7.建议尽量减少本金，缩短贷款期限，少付利息。