房屋契税计算方法（房屋契税怎样算）

1.契税采用比例税率。在确定计税依据时，应纳税额的计算相对简单。应纳税额计算公式为：新房应纳税额=计税依据税率；二手房应税金额=二手房税率房地产评估价格。

2.契税是国家在房屋销售中必须缴纳的税收，一般按照合同中注明的房价的1.5/100的税率征税(房交会契税优惠除外)。