买公寓房的缺点和优点

1.缺点：水电成本高，公寓一般建在商业性质的土地上，属于商业性质。日常水电费用是商业的，比民用水电费用多，物业费比较高。另外，为了保证居住安全，很多公寓无法在室内安装燃气，日常生活会更加不便。住房面积小。一般来说，公寓是小户型的房子，所以整体使用面积会相对较小。对于有大量居民的购房者来说，购买公寓会比较拥挤，居住舒适度相对较差。

2.优点：总价比较低，公寓面积一般比较小，购买总价会比较低，也方便销售。对于资金不足买房但正好需要的人来说，是一个相对不错的选择。不受限购政策的限制，大部分地区的公寓都实行不限购不贷款的政策。对于已经买房又想重新买房的人来说，公寓可以满足他们的购房需求。