房知识（公寓房能买吗有什么弊端）

1.可以买公寓，缺点是公寓首付占房价的50%，也就是一次要付一半的房价，不能申请公积金贷款，只能选择商业贷款，利率高。而且不好租。通常公寓都是两梯多户。这种格局设计不太受租客欢迎，入住率也不是很高。

2.而且这种房产不能拆迁，对学校、工作、婚姻都会有很大影响。

3.另外公寓楼层多，容积率大，降低了自然居住的舒适度。