房贷等额本息和等额本金有什么区别

1.放款时一般有两种不同的还款方式，一种是等额本息，一种是平均资本。两种方法差别很大。

2.平均资本：每个月需要还的本金是一样的。随着本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。

3.等额本息：每月还款额相同。一部分用于偿还利息，一部分用于偿还本金。

4.对于买家来说，两种方法的不同会产生截然不同的结果。等额本金还款可以快速减轻还款压力，减少购房者在利息上花的钱，但是提前还款很痛苦。而且更多的人选择等额本息。