买房注意问题（买房子需要交什么税）

1.购房需要缴纳的税费包括契税，契税由买受人缴纳。印花税。房屋维修基金。其他费用：如发生抵押，将发生以下费用：评估费。保险费。公证费。抵押登记费。

2.尽可能买现房或准现房：这样可以避免很多风险，如窗台高度、净高过低、阳台设计不合理、房子太小、管道设备层、未完工的房子、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。不要忽视共有面积：我们买房一定不要忽视共有面积，要注意是否合理。一般多层住宅的共用面积较少，而高层住宅由于电梯的影响，共用面积较多。多层建筑11% ~ 16%，高层建筑18% ~ 26%。