房政策解说（深圳二手房算首套吗）

1.深圳二手房第一套。首套房是指只购买一套房子(按国家标准为首套房)。中国人民银行规定，中国城镇居民购买首套住房享受房贷利率优惠、比较低首付比例等优惠政策。

2.2014年9月30日，中国人民银行发布比较新房贷政策，决定放宽首套房认证，对拥有一套房且购房前还清贷款的家庭实行首套房政策，首套房比较低贷款利率为30%。

3.2019年8月，全国许多城市房贷利率上调20%。

4.所谓“第一套房”，必须同时满足三个条件：买家年满18周岁；买的房子是90平米及以下的普通房(90平米及以下的普通房享受1%的优惠税率)；没有以购房人名义单独或与他人共同购买的房屋。但与父母共同购买、按房改政策购买、通过继承或拆迁安置获得的住房除外。